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房地产项目想上马难了 青岛出新招遏制施工扰民

来源:青岛日报/青报网 时间:2014-08-21 点击:1720

   

  青岛日报/青报网讯记者从市环保局获悉,青岛开始试点房地产建设项目审批前置约谈机制,对重点项目进行集体约见项目建设单位、施工承包单位及环评单位的相关负责人,就项目建设过程中的环保要求以及环评文件质量的审核情况向各方进行通报。

  据了解,在房地产项目环评审批及管理过程中,一直以来存在两大突出问题。一是建设单位和施工承包单位不按审批要求进行建设,由房地产项目违法施工所引发的信访投诉便成为了环境信访工作的热点和难点,群众的意见较大。二是房地产项目环评文件的编制质量不高,无法起到有效的指导作用,对项目建设也缺乏监督制约作用。

  通过约谈,一方面将项目建设过程的环保要求向项目建设单位、施工承包单位进行当面通报,进一步明确要求,通过加大其违法建设的成本,强化了建设单位和施工单位的责任意识。另一方面,当面向建设单位和环评单位通报环评文件的审核情况,可以加大环评单位的工作压力,督促其提高其环评工作的质量和效率。

  为使集体约谈机制的作用发挥到实处,环保部门还对建设施工环保承诺书进行了较大调整,在原有内容的基础上增加了“由建设单位负责督促各阶段施工方向环保部门进行施工申报”、“因扬尘、噪声或其他环境污染多次被居民投诉或行政处罚,违反了环保部门的相关规定,由建设单位承担项目竣工后无法通过环保验收的责任”的内容,强化了承诺书约束性。

  房地产建设项目审批前置约谈机制的建立,为房地产项目的日常监管提供了新的抓手,对房地产项目环境违法行为起到进一步的震慑作用,有效遏制了房地产建设项目环境违法行为的蔓延态势,一批环境热点、难点问题得到了有效解决。