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房地产的机会又来了?

来源:信息时报 时间:2014-07-04 点击:1461

    鱼与熊掌不可兼得,一季度的经济数据再次说明了这个道理:抗通胀与促增长中总得有个取舍。
  
    在今年3月的CPI数据低于预期,暂缓了市场对于通胀压顶的担忧之后,昨日公布的一季度经济数据却全面让人失望,GDP同比增长7.7%,比预期中的8.0%低了3个百分点。一时间市场人士忧心忡忡:我们对中国经济回暖的预期是否过于乐观了?在中国经济调整的过程中,低潮似乎比人们预期得还要长。世行和摩根大通立刻作出反应,双双下调了中国今年的经济增长预期。而资本市场反应尤其强烈,从期市到股市均是一片大跌。
  
    在这一片哀叹声中,有一个亮点开始引人关注——房地产。有人说,一季度经济数据不及预期,预示着房地产的“英雄”时代即将来临,为了国内经济的回暖,监管层将不会过分进行调控打压。也有人说,经济复苏可谓是“弱不经风”,二季度宏观经济的展望恐怕还是绕不过房地产投资这道坎,在经济最需要“救世主”的时候,房地产都会站出来,楼市的曙光依稀可见。
  
    嗅觉灵敏的资金已经闻风而动,A股市场上的地产股及上游的水泥建材板块开始活跃,龙头股之一的金地集团涨逾5%,似乎也在说明主力的选择。
  
    不得不承认,中国经济面临着一个两难的选择:想要达成今年经济增长的目标,二季度宏观调控必须向稳增长倾斜,基建和房地产将是无奈的选择;然而这又将使得结构问题更加突出,转型无法短期完成,而微观指标的不佳可能成为长期现象。
  
    这也难怪有学者会感叹,中国出不了乔布斯,因为在中国做其他产业太累,乔布斯即使来了中国也不会搞房地产。